佰合谷生態(tài)旅游度假綜合體 批后公告

    我局收到 清遠市佰合谷投資有限公司 提出的 佰合谷生態(tài)旅游度假綜合體建設工程設計方案總平面審查 的申請及有關材料，并依法予以批準（許可）?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的有關規(guī)定，對該項目進行批后公告。

一、項目位置：清新縣國營筆架山林場三坑灘村委會大卜坑

    二、公示時間：自建設工程開工之日起至通過規(guī)劃驗收之日止

    三、公示方式和地點：

     、項目建設用地現(xiàn)場

     、清遠市自然資源局http://www.f1yaris.com/channel/qyszrzyj/

     、清遠日報

     、其他

 

                                            

                                                  2020-05-21

                                      

 

項目概況： 批出建設工程設計方案總平面調(diào)整： 建筑性質以住宅和商業(yè)商務為主，設置95棟多層住宅、16棟高層住宅、8棟商業(yè)服務建筑、1棟酒店建筑、1所小學、1所幼兒園。用地面積238263.76㎡，總建面積613949.59㎡，容積率1.907（其中：商業(yè)：1.2住宅：2.0）,計容建筑面積454267㎡（其中住宅地塊計容建筑面積420881㎡ ，商業(yè)地塊計容建筑面積33386㎡ ），不計容159682.59㎡ ，基底面積64183.8㎡，建筑密度26.94%，綠地率35.59%，停車位2697個，地下2427個，地上室外270個，戶數(shù)4436戶。 公建配套：配套9班幼兒園一處，12班小學一處，公共廁所三處，物業(yè)用房，垃圾收集站一處，文化活動站一處，社區(qū)衛(wèi)生服務站一處，社區(qū)警務室一處，居民健身場所一處，兩委（居委會及黨支部）一處。 對比已批出建設工程設計方案總平面主要調(diào)整內(nèi)容為：1、總建筑面積由原來622276.70平方米變更為現(xiàn)在的613949.59平方米，面積比原來少了8327.11平方米；2、計容面積未做調(diào)整，保持原計容面積454267平方米。3、基底面積由原來的59927.73平方米變更為現(xiàn)在的64183.80平方米，基底面積比原來增加了4256.07平方米，建筑密度由原25.15%變更為26.94%,綠地率35.64%變更為35.59%；4、部分地下室調(diào)整輪廓，地下及地上停車位總數(shù)量未做調(diào)整，保持原來的4267個。5、住宅地塊樓棟數(shù)由原來的117棟樓變更為現(xiàn)在的113棟樓、建筑高度保持不變、其余各項保持不變。

 項目已批出。

附圖：